Une scpi (Société Civile de Placement Immobilier) est une société créée pour récolter les fonds de ses associés dans le but d'investir dans l'immobilier et de gérer les biens acquis. Les bénéfices sont redistribués aux adhérents sous forme de dividendes versés selon une périodicité prévue le plus tôt possible. L'investisseur ne s'occupe d'aucune action sur le terrain, il ne gère que les revenus de ses parts qui se comportent vis-à-vis de la fiscalité comme tout autre revenu foncier.